Na czym polega franczyza Xtreme Fitness Gyms
Xtreme Fitness Gyms to sieć klubów fitness z Tarnowa, rozwijana w modelu franczyzowym od 2016 roku. Franczyzodawcą jest spółka XF Franchise, która działa dziś pod marką Xtreme Brands i oprócz siłowni oferuje franczyzę sal zabaw Xtreme KiDS, a przygotowuje też markę STRONG Pilates.
Według sieci działa 195 klubów Xtreme Fitness Gyms, z czego około 90% prowadzą franczyzobiorcy. W 2025 roku otwarto 57 klubów, a sieć określa się jako największą sieć franczyzowych klubów fitness w Polsce. Od jesieni 2026 roku wchodzi też do Czech. Dla porównania: w 2023 roku opisywaliśmy 39 klubów franczyzowych i 13 własnych.
Podział ról jest taki: sieć znajduje i negocjuje lokal, adaptuje go pod klucz i oddaje wyposażony klub, a franczyzobiorca prowadzi go jako własny biznes i ponosi inwestycję.
Ile kosztuje franczyza Xtreme Fitness
Sieć publikuje koszty wprost:
- wkład własny: od 450 000 zł,
- całkowita inwestycja: około 1,2 mln zł, z opcją finansowania wewnętrznego od 750 000 zł,
- opłata wstępna: 230 000 zł netto,
- opłata franczyzowa: 5% sprzedaży netto plus 5 zł od każdego m² klubu miesięcznie,
- opłata marketingowa: 1 000 zł netto miesięcznie,
- opłata technologiczna: 1 000 zł netto miesięcznie.
Sieć pomaga też pozyskać zewnętrzne finansowanie na sprzęt, współpracując z bankami i firmami leasingowymi.
Warunki wyraźnie się zmieniły od 2023 roku. Wtedy opłata wstępna wynosiła 160 tys. zł netto, opłata bieżąca 3% sprzedaży i 3 zł od m², a koszty inwestycyjne zaczynały się od 300 tys. zł netto.
Wymagania wobec franczyzobiorcy i lokalu
Sieć szuka przedsiębiorczych osób z sukcesami zawodowymi, niekoniecznie z branży fitness. Podkreśla umiejętność budowania zespołu i to, że klub trzeba aktywnie prowadzić, samodzielnie albo przez zatrudnionego menedżera.
Parametry lokalu:
- 500-1000 m² w galerii, retail parku albo budynku wolnostojącym,
- wysokość co najmniej 3 m i nośność stropu co najmniej 500 kg/m²,
- dobra ekspozycja, dojazd i parking,
- miasto od 10 tys. mieszkańców.
Jak zostać franczyzobiorcą Xtreme Fitness: 8 kroków
- Prezentacja online (45 minut): model, dane finansowe, pytania.
- Wstępna deklaracja z miastami, które Cię interesują.
- Rozmowa z menedżerem ds. ekspansji.
- Prezentacja stacjonarna i wizyta w działającym klubie.
- Spotkanie 1:1 o biznesplanie klubu (w Tarnowie albo online).
- Panel decyzyjny z zarządem Xtreme Brands.
- Wspólna decyzja.
- Umowa franczyzowa z licencją na wybrane miasto i start realizacji.
Wsparcie od sieci
Przed otwarciem sieć zapewnia wyszukanie lokalu i negocjacje, projekt stref treningowych, adaptację, dobór sprzętu, wdrożenie systemów IT i CRM, przedsprzedaż karnetów oraz szkolenia dla właściciela, menedżera, sprzedaży i trenerów. Po otwarciu: opiekuna biznesowego, kampanie centralne i lokalne, doradztwo operacyjne, porównania wyników z innymi klubami i wdrożenia technologiczne.
Czy franczyza Xtreme Fitness się opłaca
Sieć podaje, że klub osiąga rentowność operacyjną średnio około 3. miesiąca, dojrzałe kluby mają 120-200 tys. zł przychodu miesięcznie przy EBITDA 25-35%, a średni zysk roczny po 3 latach to około 400 000 zł. To dane franczyzodawcy, nie niezależne wyliczenia.
Przy takiej skali inwestycji warto:
- poprosić o wyniki kilku klubów w miastach podobnej wielkości, także tych słabszych,
- policzyć, ile przy Twoim metrażu wyniosą stałe opłaty dla sieci (część od m² płaci się niezależnie od sprzedaży),
- porozmawiać z franczyzobiorcami wybranymi samodzielnie z mapy klubów,
- sprawdzić, czy w okolicy nie powstaje kolejny klub sieci albo konkurencji,
- dać umowę do przeczytania prawnikowi, zwłaszcza zapisy o finansowaniu i zakończeniu współpracy.
Więcej pytań, które warto zadać każdej sieci, zebraliśmy w poradniku Jak sprawdzić franczyzę przed podpisaniem umowy. Jeśli prowadzisz klub Xtreme Fitness, opisz swoje doświadczenie niżej, w sekcji opinii.