Na czym polega franczyza Globe House Nieruchomości
Globe House to biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z Elbląga, działające od 2014 roku. Pośredniczy w kupnie, sprzedaży, zamianie i najmie mieszkań, domów, działek i lokali oraz pomaga klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Sieć określa się jako jedną z pierwszych agencji z własnym oprogramowaniem do prowadzenia biur nieruchomości.
Franczyzobiorca prowadzi własne biuro pod marką Globe House Nieruchomości i korzysta z systemu CRM, wzorów dokumentów i procedur sieci. Sieć szuka partnerów w całej Polsce. Na stronie wymienia obecnie dwa oddziały: w Elblągu i Raciborzu. Oferta franczyzowa jest opublikowana w tej samej formie co w 2023 roku.
Ile kosztuje franczyza Globe House
Sieć podaje trzy rodzaje opłat:
- jednorazowa opłata wstępna: licencja marki, szkolenie z obsługi CRM i podstawowe know-how prowadzenia agencji (kwoty sieć nie publikuje),
- opłata franczyzowa: 5% od przeprowadzonych i zakończonych transakcji, co miesiąc; sieć przeznacza ją na rozwój CRM, marketing (reklama w internecie i telewizji) i szkolenia,
- stała opłata miesięczna 600 zł: eksport ogłoszeń na portale, dostęp do bazy ofert prywatnych, zakładka oddziału na stronie sieci, konta e-mail.
Do tego trzeba doliczyć własne koszty biura: najem lokalu, wyposażenie, abonamenty portali (jeśli nie obejmuje ich opłata stała) i utrzymanie na czas pierwszych transakcji. Wysokość opłaty wstępnej to pierwsze pytanie do sieci.
Wymagania wobec franczyzobiorcy
Kandydat powinien mieć:
- gotowość do prowadzenia własnego biznesu,
- lokal biurowy (własny lub wynajęty) o powierzchni co najmniej 30-40 m², najlepiej na parterze z dużą witryną, ewentualnie na pierwszym piętrze w dobrej lokalizacji,
- komputer z dostępem do internetu,
- motywację i zaangażowanie.
Franczyzobiorca musi też przestrzegać zasad prowadzenia biura wspólnych dla całej sieci.
Wsparcie od sieci
- prawo do korzystania z marki i koncepcji biura,
- pomoc w wyborze lokalizacji,
- materiały reklamowe: wizytówki, ulotki, banery,
- zakładka oddziału na stronie globehouse.pl,
- wzory umów i dokumentów,
- własny CRM do zarządzania ofertami i ich eksportu na portale,
- dostęp do bazy prywatnych ofert z ponad 120 źródeł,
- wsparcie prawne, informatyczne i doradcze,
- szkolenia z obsługi klienta, prowadzenia oddziału i CRM,
- współpraca z partnerem finansowym dla klientów szukających kredytu.
Czy franczyza Globe House się opłaca
Sieć nie publikuje wyników oddziałów. Pisze, że biuro może być rentowne już w pierwszym roku, ale to deklaracja, a nie dane. Przy tym modelu opłaty rosną razem z obrotem (5% od transakcji), a 600 zł miesięcznie trzeba płacić także w miesiącach bez sprzedaży.
Przed podpisaniem umowy warto poprosić o wysokość opłaty wstępnej na piśmie, sprawdzić, od jakiej kwoty liczone jest 5% (od prowizji biura czy od innej podstawy), zapytać o wyłączność terytorialną i porozmawiać z właścicielami istniejących oddziałów. Więcej pytań, które warto zadać każdej sieci, zebraliśmy w poradniku Jak sprawdzić franczyzę przed podpisaniem umowy. Własne doświadczenie ze współpracy z Globe House możesz opisać niżej, w sekcji opinii.