Na czym polega franczyza Park Home
Park Home to sieć biur nieruchomości z zachodniej Polski. W prezentacji franczyzowej sieć podaje ponad 15 lat doświadczenia i 10 oddziałów własnych: w Głogowie, Kościanie, Lesznie, Poznaniu, Rawiczu, Śremie, Nowej Soli, Świebodzinie, Zielonej Górze i Żarach. Siedziba spółki mieści się w Poznaniu. Poza pośrednictwem w obrocie nieruchomościami sieć oferuje kredyty, ubezpieczenia i świadectwa energetyczne.
Franczyzobiorca prowadzi własne biuro pod marką Park Home i korzysta z zaplecza centrali: systemu CRM, działów księgowości, prawnego, publikacji ofert czy rekrutacji. Sieć daje wyłączność w miastach do 200 tys. mieszkańców (w 2023 roku pisała o miastach do 300 tys.).
Warto wiedzieć, że w 2023 roku sieć podawała 7 punktów własnych i 0 franczyzowych. W prezentacji z 2026 roku mapa rozróżnia lokalizacje funkcjonujące, w realizacji i w rozmowach franczyzowych, ale liczby oddziałów franczyzowych sieć nie podaje.
Ile kosztuje franczyza Park Home
Sieć nie publikuje łącznej kwoty inwestycji. Z prezentacji franczyzowej wynika, że opłaty składają się z:
- opłaty początkowej, której wysokości sieć nie podaje publicznie,
- opłaty miesięcznej liczonej jako procent przychodu biura, z kwotą minimalną: w prezentacji pojawiają się stawki 5%, 15% i 20% oraz minima 500, 1 000 i 2 000 zł netto miesięcznie, zależnie od pakietu,
- opłat dodatkowych według zamówień, m.in. za szkolenie początkowe, materiały reklamowe i publikację ofert na portalach.
Prezentacja nie przypisuje jednoznacznie stawek do pakietów, dlatego przed decyzją trzeba dostać cennik na piśmie. Do opłat na rzecz sieci dochodzi koszt lokalu, jego przygotowania i utrzymania biura do czasu pierwszych transakcji; sieć wymaga zabezpieczenia finansowego na tę fazę.
Wymagania wobec franczyzobiorcy
- wykształcenie co najmniej średnie (mile widziane wyższe),
- zaświadczenie o niekaralności,
- doświadczenie w sprzedaży,
- gotowość do założenia własnej działalności gospodarczej,
- zabezpieczenie finansowe na początkową fazę biznesu,
- lokalizacja oddziału w miejscowości powyżej 20 tys. mieszkańców.
Sieć szczególnie zaprasza biura nieruchomości chętne do dołączenia do sieci, agentów, którzy chcą otworzyć własne biuro, ekspertów finansowych i brokerów ubezpieczeniowych oraz inwestorów zajmujących się flippingiem nieruchomości.
Jak zostać franczyzobiorcą Park Home
- Weryfikacja zgłoszenia.
- Spotkanie informacyjne.
- Ustalenie warunków współpracy i podpisanie umowy.
- Indywidualna koncepcja modelu biznesowego i wdrożenie.
- Wdrożenie menedżerskie franczyzobiorcy i przygotowanie lokalu.
- Rozpoczęcie działalności.
Według sieci proces trwa około 3 miesięcy od zgłoszenia.
Wsparcie od sieci
Sieć ma dwa pakiety. W podstawowym franczyzobiorca dostaje m.in. konto w systemie CRM (z aplikacją mobilną, generatorem dokumentów i modułem faktur), pełną dokumentację biura, platformę wiedzy oraz wsparcie działów publikacji, księgowości, windykacji i marketingu. Pakiet z pełnym wsparciem dodaje m.in.:
- dział prawny (weryfikacja stanu prawnego nieruchomości, umowy przedwstępne, konsultacje),
- dział kadr i rozliczeń (obsługa kadrowa, ZUS, rozliczenia agentów),
- rekrutację agentów i bezpłatne szkolenia wdrażające (w tym z procedur AML),
- dział wsparcia agenta (odbieranie połączeń, umawianie spotkań),
- system zbierający oferty prywatne z portali.
Czy franczyza Park Home się opłaca
Sieć nie publikuje wyników biur ani przykładowych budżetów. Opłata liczona jako procent przychodu z kwotą minimalną oznacza, że w pierwszych miesiącach, zanim pojawią się transakcje, franczyzobiorca płaci co najmniej minimum. Przed decyzją warto poprosić o pełny cennik dla wybranego pakietu, symulację kosztów na pierwsze pół roku, informację o działających biurach franczyzowych i zapisy umowy o wyłączności terytorialnej.
Więcej pytań, które warto zadać każdej sieci, zebraliśmy w poradniku Jak sprawdzić franczyzę przed podpisaniem umowy. Własne doświadczenie ze współpracy z Park Home możesz opisać niżej, w sekcji opinii.