Na czym polega franczyza Północ Nieruchomości
Północ Nieruchomości to sieć biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z Krakowa, działająca od 1999 roku. Sieć określa się jako największa polska sieć nieruchomości. Według jej strony ma ponad 80 oddziałów w całym kraju i ponad 250 doradców, a w całej sieci realizuje rocznie tysiące transakcji.
Franczyzobiorca prowadzi biuro albo działalność pośrednika pod marką Północ i korzysta z zaplecza sieci: bazy ofert i klientów, systemów, wzorów dokumentów, szkoleń i marketingu. Sieć oferuje dwa modele współpracy.
Franczyza Mobilna jest dla osób, które chcą pracować w pojedynkę:
- bez prowadzenia biura,
- z niższymi kosztami wejścia i utrzymania działalności,
- na umowie zawieranej na krótki okres,
- z dostępem do pełnego zaplecza sieci.
Franczyza Premium jest dla osób, które chcą prowadzić biuro stacjonarne:
- w wybranej przez siebie lokalizacji,
- na długoterminowej umowie,
- z możliwością budowania własnego zespołu doradców i skalowania działalności.
W 2023 roku sieć opisywała odpowiednik modelu mobilnego jako „franczyzę na próbę”, bez wieloletniej umowy i dużego wkładu finansowego.
Ile kosztuje franczyza Północ Nieruchomości
Sieć nie publikuje opłaty wstępnej, opłat miesięcznych ani kosztu otwarcia biura. Warunki ustala się indywidualnie na spotkaniu, co jest trzecim z ośmiu kroków rekrutacji. W modelu premium trzeba doliczyć koszty biura stacjonarnego (najem, wyposażenie) i zespołu, w modelu mobilnym są one według sieci niższe.
O koszty warto zapytać konkretnie: ile wynosi opłata za wejście, czy opłata bieżąca jest stała, czy liczona od prowizji, co obejmuje (portale ogłoszeniowe, CRM, strona oddziału) i jakie są warunki wypowiedzenia umowy.
Jak zostać franczyzobiorcą Północ: 8 kroków
- Zgłoszenie (formularz, sieć odpowiada w ciągu 72 godzin).
- Spotkanie informacyjne.
- Ustalenie warunków współpracy.
- Podpisanie umowy franczyzowej.
- Szkolenie wdrażające.
- Nadanie dostępów do systemów i baz ofert.
- Utworzenie strony www oddziału.
- Otwarcie oddziału.
Sieć kieruje ofertę do pośredników i agentów, do osób zaczynających pracę na własny rachunek oraz do działających biur, które chcą poszerzyć działalność.
Wsparcie od sieci
W obu modelach sieć wymienia:
- szkolenia wprowadzające i cykliczne, prowadzone przez doświadczonych doradców,
- narzędzia pracy: CRM, systemy ofertowe, dokumenty, wzory umów, standardy operacyjne,
- marketing: kampanie centralne, gotowe materiały graficzne, wsparcie promocji lokalnej,
- wsparcie prawne przy dokumentach i trudniejszych transakcjach,
- opiekę menedżera regionalnego,
- społeczność biur i doradców, którzy wymieniają się wiedzą.
Czy franczyza Północ Nieruchomości się opłaca
Sieć jako jedna z niewielu publikuje dane o wynikach: średnia miesięczna prowizja franczyzobiorców mobilnych w 2024 roku wyniosła według niej 12 000-39 000 zł, a średnia 10 najlepszych franczyzobiorców premium 118 080 zł miesięcznie. To przychody z prowizji, a nie zysk, a dane premium dotyczą tylko najlepszych biur, więc nie mówią, ile zarabia przeciętne biuro.
Zanim podpiszesz umowę, warto:
- poprosić o rozkład wyników wszystkich biur w danym modelu, nie tylko najlepszych,
- policzyć koszty własne: opłaty dla sieci, biuro, zespół, dojazdy,
- porozmawiać z franczyzobiorcami z podobnego rynku (sieć publikuje historie m.in. biur w Radzionkowie, Bolesławcu, Elblągu i Częstochowie, ale to materiały sieci),
- sprawdzić w umowie zasady wyłączności terytorialnej i zakończenia współpracy.
Więcej pytań, które warto zadać każdej sieci, zebraliśmy w poradniku Jak sprawdzić franczyzę przed podpisaniem umowy. Jeśli prowadzisz biuro Północ, opisz swoje doświadczenia niżej, w sekcji opinii.