Na czym polega franczyza Greathouse
Greathouse to sieć biur nieruchomości z Kielc, działająca w pośrednictwie od 2016 roku. Pośredniczy w kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości oraz w finansowaniu zakupu, a według sieci ma też własną bazę inwestorów szukających działek, mieszkań, lokali i kamienic. Franczyzobiorca prowadzi własne biuro pod marką Greathouse.
Model sieci opiera się na obniżeniu kosztów stałych biura: w jednej miesięcznej opłacie mieści się CRM, strona www, poczta i publikacja ogłoszeń na wielu portalach. Na stronie Greathouse wymienia oprócz Kielc siedem oddziałów franczyzowych: Busko-Zdrój, Elbląg, Końskie, Poznań, Rybnik, Staszów i Warszawę.
Ile kosztuje franczyza Greathouse
Sieć nie podaje jednej kwoty wejścia. Opłata wstępna zależy od wielkości miasta, a całkowity budżet uruchomienia biura Greathouse przygotowuje na spotkaniu.
Koszty bieżące sieć pokazuje na przykładzie biura z 45 ogłoszeniami i 2 agentami:
| Pozycja | Samodzielnie | W Greathouse |
|---|---|---|
| Otodom i OLX | 2 369 zł | 500 zł |
| Pozostałe portale, CRM, strona, SIM, narzędzia | 2 430 zł | 0 zł |
| Opłata franczyzowa | 0 zł | 1 000 zł |
| Razem miesięcznie | 4 799 zł | 1 500 zł |
Są to kwoty z przykładu sieci, a nie cennik. Warto poprosić o wyliczenie dla własnej liczby ogłoszeń i agentów.
W 2023 roku warunki były inne: sieć nie pobierała opłaty wpisowej, pobierała 15-25% od sprzedaży, a w miesiącu bez dochodu 700 zł netto opłaty utrzymaniowej.
Dla kogo jest ta franczyza
Greathouse nie publikuje dziś formalnych wymagań. Według opisu z 2023 roku sieć szukała:
- osób zakładających pierwszą firmę, bez doświadczenia w nieruchomościach,
- agentów, którzy chcą otworzyć własne biuro,
- lokalnych biur nieruchomości szukających niższych kosztów,
- doradców finansowych, kredytowych i ubezpieczeniowych, którzy chcą poszerzyć działalność.
Wsparcie od sieci
Na obecnej stronie Greathouse wymienia:
- rozpoznawalną markę i bazę ofert,
- program CRM i help desk,
- szkolenia agentów i cykliczne spotkania,
- narzędzia i dokumenty do prowadzenia biura,
- marketing: stronę www, materiały, wspólne akcje i media społecznościowe,
- obróbkę graficzną zdjęć i obsługę wizytówki Google, Facebooka i Instagrama.
Według opisu z 2023 roku sieć zapewniała też mentora po szkoleniu, pomoc w rekrutacji agentów i umowy pośrednictwa przygotowane przez prawników.
Czy franczyza Greathouse się opłaca
Sieć nie publikuje wyników biur. Jej główny argument to niższe koszty stałe, co ma znaczenie zwłaszcza dla małego biura, które dziś samo płaci za portale ogłoszeniowe. Przychód nadal zależy od liczby transakcji w danym mieście.
Przed podpisaniem umowy warto poprosić o wysokość opłaty wstępnej dla swojego miasta na piśmie, sprawdzić, czy sieć pobiera dziś także procent od prowizji, zapytać o wyłączność terytorialną i warunki wypowiedzenia oraz porozmawiać z właścicielami kilku oddziałów. Więcej pytań, które warto zadać każdej sieci, zebraliśmy w poradniku Jak sprawdzić franczyzę przed podpisaniem umowy. Własne doświadczenie ze współpracy z Greathouse możesz opisać niżej, w sekcji opinii.